投資者入市粉嶺中心2房 以390萬元易手

投資者入市粉嶺中心2房
以390萬元易手

拆息回落，租金持續高企，吸引投資者入市，粉嶺上水區本月暫錄約64宗二手成交，對比上月同期跌約１成，粉嶺中心本月暫錄約5宗成交，分行最新錄得D座中層04室，單位建築面積465平方呎，實用面積368平方呎，2房間隔，開價約410萬元，日前議價後以390萬元獲承接，實用面積平均呎價10598元。

新買家為投資者，見單位環境舒適，價錢亦於400萬元以內，符合其預算，即購入單位作收租之用，單位市值租金約12500元，料可享約3.8厘租金回報。據了解，原業主於2008年以128萬元購入上址，持貨17年，現轉手賬面獲利262萬元離場，單位期內升值2倍。